15. April 2017

SPECTRUM

 

Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten.

Salomonis 24, 3

Schimmelschäden

Ein wichtiger Schwerpunkt unserer Arbeit ist die "Begutachtung von Schimmelschäden", dabei setzen wir, im Hinblick auf die Qualität und die Möglichkeit zum ganzjährigen Einsatz, auf die Wärmebrückenberechnung nach DIN EN ISO 10211, Randbedingungen nach DIN EN ISO 10211 und nach DIN 4108 Beiblatt 2, Psi-Wert und f-Wert Berechnung.

 

Wärmebrückenrechnung

Bei der Wärmebrückenberechnung erfolgt eine zwei- oder auch dreidimensionalen Betrachtung der Wärmebrücke. Denn, je geringer die Temperaturunterschiede sind, desto weniger aussagefähig sind die Schlussfolgerungen die ausschließlich aufgrund von Oberflächentemperaturmessungen gezogen werden. Dagegen ist die Methode der Wärmebrückenberechnung unabhängig von den im Rahmen von Messungen erforderlichen Temperaturdifferenzen. Bei der Wärmebrückenberechnung wird die Oberflächentemperatur in Abhängigkeit von den Bauteilen berechnet.

Feuchteschäden

Bei der Einschätzung von Feuchte- und Schimmelschäden runden wir unser Angebot ab, da wir sowohl den Bereich Thermografie nach ISO 18436 (Thermograf Level 1), als auch die Wohnraumlüftung nach DIN 18017 Teil 3 und DIN 1946 Teil 6 (Fachkraft für Wohnraumlüftung) und die Durchführung von Winddichtigkeitsprüfungen (Blower Door) abdecken.

Energieberatung

Ein weiterer wichtiger Schwerpunkt unseres Sachverständigenbüros ist die Erstellung von bedarfsbasierten Energieberatungsberichten + Energieausweisen, sowie die Energetische Baubegleitung (KfW-Fördermaßnahmen / BAFA-Förderungen) als Energieeffizienz-Experte auch für Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz im Sinne des § 24 EnEV

 

Messverfahren

Feuchtigkeiten:
- Materialfeuchten
- Luftfeuchte
- Oberflächenfeuchte

Luftundichtigkeiten
- Differenzdruckmessung blower door
- Anemometer
- Endoskopie

Messverfahren

Temperatur
- Lufttemperatur
-Oberflächentemperatur
Mikroorganismen, Schimmelpilze & Bakterien
Materialprobe
Klebefilmprobe
Abklatschproben
Staubprobe
Raumluftmessung
- Sporen
- Partikel

Qualitätskontrollen (stichprobenartig)

In regelmäßigen Abständen werden Ihre Bauvorhaben aufgesucht und vorher festgelegte Ausführungsschritte im einzelnen stichprobenartig kontrolliert. Sie vereinbaren eine festen Überwachungsmodus mit festen Terminen. Diese Termine werden als Ortstermine protokolliert und die zu prüfende Leistung, oder zu prüfende Leistungsabschnitt, dokumentarisch erfasst.

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich keine durchgängige Überwachung leisten kann. Das würde voraussetzten, dass ich bei allen Arbeitsprozessen immer anwesend sein müsste. Grundlage meiner Tätigkeit sind stichprobenartige Kontrollen und Beratung zur vorbeugender Mängelabwehr.

Planungsberatung für Wärmedämm-Verbundsysteme

Als Berater vieler Architektenbüros unterstützte ich die Fachplanung für WDVS. Dies umfasst u.a. die Prüfung der Verwendungseignung von Regeldetails für die Ausführungsplanung. Ich erstelle Brandschutzkonzepte, Brandriegelpläne und prüfe baurechtliche Konformität.

Gutachten-Schlichtung

Das Sachverständigenwesen entwickelt sich immer mehr zum Fachgutachter. Als Sachverständiger für Wärmedämm-Verbundsysteme erstatte ich Gutachten für alle Frontfassaden inklusive deren Brandschutz, Algen, Schimmelpilzbefall und Feuchteschäden. Als mehrfach personenzertifizierter Fachgutachter für WDVS schlichte ich auch bei Streitigkeiten zwischen den Parteien.

weitere Leistungen

Abnahmen
Abnahmebegleitung - Wir begleiten Sie bei der Abnahme und stellen Ihre Ansprüche sicher
Mängelmanagment
Wir begleiten und prüfen die Mängelbeseitigungsphase bis zur Abnahme und darüber hinaus.
Brandschutz
Brandschutzkonzepte, Fachbauleitung Brandschutz sind weitere Aufgabenfelder
Schulungsmaßnahmen
Organisieren von Schulungsmaßnahmen auf der Baustelle, Durchführung von Bemusterungen
Vertragsprüfung
Der Bauvertrag wird auf die gegenseitig geschuldete Leistung hin überprüft. Rechtsverbindliche Prüfungen können an professionellen Partner - Baurechtskanzleien vermittelt werden.
Nachtragsmanagment
Ob es um Nachtragsabwehr oder Durchsetzung geht, Sie werden fair und neutral beraten.