15. April 2017

SPECTRUM

 

Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten.

Salomonis 24, 3

Qualitätskontrollen (stichprobenartig)

In regelmäßigen Abständen werden Ihre Bauvorhaben aufgesucht und vorher festgelegte Ausführungsschritte im einzelnen stichprobenartig kontrolliert. Sie vereinbaren eine festen Überwachungsmodus mit festen Terminen. Diese Termine werden als Ortstermine protokolliert und die zu prüfende Leistung, oder zu prüfende Leistungsabschnitt, dokumentarisch erfasst.

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich keine durchgängige Überwachung leisten kann. Das würde voraussetzten, dass ich bei allen Arbeitsprozessen immer anwesend sein müsste. Grundlage meiner Tätigkeit sind stichprobenartige Kontrollen und Beratung zur vorbeugender Mängelabwehr.

Planungsberatung für Wärmedämm-Verbundsysteme

Als Berater vieler Architektenbüros unterstützte ich die Fachplanung für WDVS. Dies umfasst u.a. die Prüfung der Verwendungseignung von Regeldetails für die Ausführungsplanung. Ich erstelle Brandschutzkonzepte, Brandriegelpläne und prüfe baurechtliche Konformität.

Gutachten-Schlichtung

Das Sachverständigenwesen entwickelt sich immer mehr zum Fachgutachter. Als Sachverständiger für Wärmedämm-Verbundsysteme erstatte ich Gutachten für alle Frontfassaden inklusive deren Brandschutz, Algen, Schimmelpilzbefall und Feuchteschäden. Als mehrfach personenzertifizierter Fachgutachter für WDVS schlichte ich auch bei Streitigkeiten zwischen den Parteien.

unabhängige Beratung

Die immense Flut an Architekten, - und Industrieinnovationen, sowie der immerwährende Bedarf neuer objektkonkreter Lösungsdetails kann ein einzelner Fachbetrieb nicht leisten. Oftmals bleibt überhaupt keine Zeit alle Details zu Beginn eines Bauvorhabens zu klären. geschweigen denn, zu zeichnen. Da oft auch noch Sprachhindernisse die Kommunikation einschränken, wirkt sich nicht mindernd auf die Mängelträchtigkeit aus. Durch die Einbindung aller Beteiligten wie Bauherr, Planer, Fachplaner, Industrie und Fachbetrieb schaffe ich eine Schnittstelle der "Kommunikationsintegrität". Alle Informationen werden zusammengeführt, Regelwerke mit obketabweichenden Lösungen harmonisiert, baurechtliche Erfordernisse geprüft u.v.m.

Fachautor

Für die Überwachung und Weiterentwicklung von Arbeitsprozessen halte ich es für unerlässlich Erfahrungen aufzuschreiben. Viele erreichte Lösungen, die auf Baustellen entwickelt werden, gehen leider wieder verloren, mit dem Hinweis selbige seinen nicht übertragbar. Dies sehe ich kritisch. Sicherlich gibt es viele Lösungen die nur an dem betreffenden Bauvorhaben eingesetzt werden können. Das WDVA Praxisblatt ist genau aus dieser Notwendigkeit entstanden. Jeder kennt z.B. das Floating Buttering Verfahren, jedoch genauer nachgefragt, wissen die wenigsten wie variabel dieses Verfahren anzuwenden ist, oder wie es genau funktioniert. Der Erfolg gibt der Sache recht. Nach Veröffentlichung meines Artikels in der Fachzeitschrift "Der Bausachverständige" über den Bundesanzeiger Verlag und Fraunhofer IRB Verlag, sollte dieses Verfahren im Bereich WDVS den Durchbruch erlangt haben. Mit dem zweiten Praxisblatt greife ich den Gedanken der Empfehlungen von der Gütegemeinschaft Wärmedämmung von Fassaden e.V.  vom Dezember 2011 auf. Mein Ziel ist es, den Gedanken handwerklich plausibel und verständlich für alle Fachleute, abzubilden.

Qualitätsberater

Mit ca. 400 Wohnungen jährlich betreue ich Bauträger, Generalunternehmer, Wohnungsbaugesellschaften, private Bauherren und den Fachunternehmer.

weitere Leistungen

Abnahmen
Abnahmebegleitung - Wir begleiten Sie bei der Abnahme und stellen Ihre Ansprüche sicher
Mängelmanagment
Wir begleiten und prüfen die Mängelbeseitigungsphase bis zur Abnahme und darüber hinaus.
Brandschutz
Brandschutzkonzepte, Fachbauleitung Brandschutz sind weitere Aufgabenfelder
Schulungsmaßnahmen
Organisieren von Schulungsmaßnahmen auf der Baustelle, Durchführung von Bemusterungen
Vertragsprüfung
Der Bauvertrag wird auf die gegenseitig geschuldete Leistung hin überprüft. Rechtsverbindliche Prüfungen können an professionellen Partner - Baurechtskanzleien vermittelt werden.
Nachtragsmanagment
Ob es um Nachtragsabwehr oder Durchsetzung geht, Sie werden fair und neutral beraten.